低价才是逛房展会最期待的事情

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随着新政的出台，开发商加大了经营力度，但这是否影响了购房者？买家将如何选择？在住交会前夕，记者进行了一次调查，结果显示，廉租房成为了那些刚刚需要买房的人的首选，如果价格合适，大多数购房者都会买房。对于即将到来的大河春交会，许多买家充满期待。

市场疲软，房交会将驱散乌云和迷雾

2015年第一季度已经过去，房地产企业的优惠促销正在蓬勃发展，但买家的观望情绪依然强烈。虽然新政是有利的，但房地产市场似乎是雾中看花，市场前景仍不明朗。4月，大河住宅交易会组委会对郑州楼市进行了深入调查，调查显示，58.3%的买家对郑州房价持悲观态度。

“我觉得郑州的房价还是太高了，收入和房价的差距太大了，这样一个家庭就能提供一套房子。然而，我查看了附近的几处房产，发现只有少数项目有降价和折扣。让我们回头看看哪里的房价便宜。”李女士告诉记者，她打算帮儿子买一间婚房。“价格必须尽可能便宜。只要位置不特别偏，三个100平方米左右的房间就可以了。”

有着同样想法的李先生说:“虽然我很着急，但毕竟看不清楚市场，所以我想等一等再拍。”当大规模降价潮到来时，真正的价格底线就会暴露出来。”李先生的话可能代表了郑州大多数买家的当前心理。房地产市场没有超时。现阶段，房地产企业必须“跑得快”，而“跑得快”的企业将赢得未来。要跑赢市场，就不能让现有项目停滞不前，加快项目去转型，跑赢市场，为企业赢得发展机遇。

被誉为楼市“阴晴圆缺”的大河住宅交易会，是郑州各大开发商展示的重要平台，也是增加房地产销量的重要契机，对开发商冲刺销售旺季意义重大。

当价格合适的时候，它就会被拍摄

在调查中，大多数购房者表示，目前郑州市场可接受的房价约为8000元/平方米，如果价格合适，大多数购房者会放弃观望而买房。与此同时，超过60%的购房者看好2015年的房价，认为上半年仍是买房的时候。

章雷住在二七区，今年就要结婚了，买房成了一个关键问题。“毕竟，买房是一件大事，尤其是对于像我这样的中等收入的工薪阶层来说，所以除了房子的位置和质量之外，我们也非常关心房地产的价格。我想在惠济区买一套房子，价格大约是8000元。”

一些专家告诉记者，自调控以来，住宅市场的投机性投资需求一直受到抑制。目前，郑州房地产市场主要是刚性需求的购房者。对于这部分购房者来说，价格将是影响购房决策的最重要因素。相关网站的调查结果也证实了上述观点。调查显示，在影响购房者购买自有住房的所有因素中，价格、房地产的位置和交通占据了最重要的部分，其中房价因素是最重要的。在受访的购房者中，接近40.6%的人首先考虑价格，其次是物业的位置和交通。

在房地产市场淡季和新政期间节省了几个月的能源之后，潜在买家开始逐渐释放。如果价格达到心理预期，一些只需要它的人说他们会放弃等待，开始销售。目前，首付款折扣、特价房和团购作为开发商推销产品的主要手段，决定了它们能否打动买家的心。

买家希望在房交会上找到一套好房子

每年春季房交会都是购房者了解市场和购房的重要平台，今年也不例外。许多购房者纷纷咨询房交会的相关事宜，并期待着“找到”一套满意的好房子。

吴小姐是一名办公室职员。她通常从星期一到星期五忙于工作，有时不得不在星期六和星期天加班。当她计划在郑州买房时，她一直苦于没有时间去看房子。“工作太忙了，她找不到时间看房子，网上找太抽象了，也没有人介绍过房子的具体信息。当场四处看看房子，但我真的没有精力。大河春居交易会的举办，让我可以一次全面比较，详细了解待售房地产项目的具体情况。应该清楚什么时候有专门的人员来解释，这样我可以节省很多时间，获得很多购买信息。做出选择更容易。”吴小姐对举办大河春交会充满期待。

作为购房者，他们对以往所有的房展会都充满了希望，他们都期待着借此机会了解大量的房地产信息，并节省时间和精力去寻找好的经济适用房。作为全省热点地区热点建筑集体亮相的舞台，房交会无疑为广大购房者了解房地产市场、比较房地产差异提供了机会。