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网友“我不想被点名”:我的朋友张有资格购买一个单位集资建房,而且房价低于市场价。我与张达成书面协议,以他的名义投资购买他的单位。后来,我的朋友拒绝承认我是真正的主人,理由是房子是以他的名义登记的。我如何捍卫我的权利?

借用指标购房引发纠纷如何维权

江西益信律师事务所潘红伟律师:根据我国《物权法》第15条的规定,当事人之间关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同,自合同成立时生效,但法律另有规定或者合同另有约定的除外;不登记物权不影响合同的效力。第三十三条规定,对物权的归属和内容有争议的,利害关系人可以请求确认权利。因此,作为该房产的实际所有人,您可以根据您与张达成的书面协议,申请更正登记或异议登记,并向人民法院提起诉讼,确认您是该房产的实际所有人。

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(文字整理/记者阎丹丹)

标题:借用指标购房引发纠纷如何维权

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