上海建工全产业链力推“拼装房”建设

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在上海建设工程集团开发建设的“上海大型住宅小区浦东周康行开发基地”中，由6栋pc高层住宅组成的建筑面积为5万平方米的小区近日正式启动。这是上海首次使用预制装配技术建造如此规模的高层住宅。

所谓的pc住宅是预制混凝土结构住宅的缩写，俗称“装配式住宅”。也就是说，通过在工厂预制其部分或全部部件，然后将它们运输到建筑工地，并通过可靠的连接来组装这些部件而建造的房屋在欧洲、美国和日本被称为工业化房屋或工业化房屋，这被比作“像汽车一样建造房屋”。据报道，“会议室”只是预制了一些部件，并在施工现场将其与墙壁和柱子浇注在一起，这不是我们想象中的简单“积木”。正是因为现浇柱、梁等的紧密依赖性。和安全使用功能完全不受影响的预制构件。

浦东周康行大厦pc项目占地面积24，501平方米，包括3栋18层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋14层住宅楼和1栋13层住宅楼，共6栋住宅楼、1个社区服务室和1个独立地下车库，地上建筑面积50，690平方米。工程建筑的结构形式是剪力墙。该建筑的围护结构采用长期保温预制建筑围护体系(包括外部的工厂预制部分和内部的现浇钢筋混凝土部分)。建筑公共区域的电梯厅、走道、室内阳台、厨房和卫生间区域采用预制组合结构，楼梯部分采用全预制结构。其中一栋13层住宅楼采用装配式整体剪力墙结构体系，预制剪力墙采用工厂化生产、现场栓接组装、边缘构件后浇带混凝土的施工程序，形成整体结构。

pc高层住宅的开发建设规模充分体现了上海建工集团在建筑产业链整合方面的优势。本集团下属的建筑房地产公司、工程研究院、建筑设计研究院、建筑材料公司和建筑二建集团分别从事预制房屋投资开发、科技研发、工程设计、预制构件加工和现场总承包施工。

上海建工集团旨在打造全市“pc住宅品牌示范工程”，确保“长效保温建筑预制围护体系”和“预制混凝土剪力墙体系”的成功应用，依托bim技术提高构件预制水平和现场准确定位安装，展现“无脚手架施工”的文明面貌。