农民公寓对外销售？ 回应称此为村民私下行为

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锦州地区社区领导:将停止这些销售行为

锦州地区社区位于虎门新城中心。昨天，记者收到一份内部人士的报告，称锦州地区社区新建的一套农民公寓只能分配给村民，但实际上它被当作商品房公开出售。然而，知情人也透露，如果你买了这栋房子，你就不能拿到房地产许可证。

对此，锦州地区社区党工委书记兼主任回应说，这应该是村民的私人行为。现有的销售行为将被停止。

面向外部销售的社区综合大楼

昨天上午，在一位知情人的带领下，记者来到虎门镇东风加油站。锦州地区社区综合楼C座与加油站相对，而A座和B座几年前就建在C座的两侧。

记者看到，C座一楼是一家商店，还没有装修。商店门口挂着一面红色的大旗，上面写着“新建住宅销售，每平方米3063元起”。当你走到C座大厅门口时，会看到一个醒目的告示，上面写着:“新的房地产销售起价为每平方米3063元。”

大堂入口处的桌子上还有“金州区社区综合大楼丙栋单价表”。充当推销员的村民告诉记者，这是最后几套房，其他的都卖光了。"这房子的价格很便宜，所以快看看吧。"村民们说。

知情人士告诉记者，锦州地区社区综合大楼C座共有22层，共有7种户型，面积从93平方米到179平方米不等。自2014年6月以来，社区外的人一直在为这里的房子买单。

“买房时，营业员明确表示，这里的房子不能办房产证，但由于价格便宜，很多人还是争相购买。”据知情人士透露，当时一套179平米的房子价格为77万元，平均价格接近每平米4300元，比虎门每平米几万元的房子便宜多了。

社区领袖:

不允许外部销售

锦州地区社区综合楼丙栋为农民公寓，不准作为商品房出售。昨日中午，锦州社区党工委书记谭承认，该楼确实不能对外出售。

那么，目前的销售行为是什么？负责人说，这座建筑最初是为了改善村民的生活条件而建造的。有些村民家里可能有房子，而这里的房子是无用的，所以它们被卖给了别人。

“我以前告诉过他们，如果村民私自转让，没有人可以管理，但他们不能把农民公寓作为商品房出售。”谭先生说他们将被禁止公开销售。